25 七月

BayviewHiill富豪山庄(列治文山)

位置:上404向北约5-10分钟,即到16街出口,向东为著名的于人村,向西则进入Bayview Hill(富豪山庄)。Bayview Hill位于紧临多伦多的烈治文山市,与中轴yonge众多商业设施不同,Bayview街则以安静的民居为主,从Toronro Downtown开始,众多著名社区都散落在此街道两侧。Bayview Hill 坐落于Bayview东侧,LESLie以西,Major Mackenzie以南,16街以北。

特点:气派,是步入该区最大的感受。该小区相对独立,约4平房公里,大部分于80年代建造,宽阔的大道和宽大的地盘是该小区最大的特点。园区统一规划,从周围的大街进去,都有一个设计别致的入口,区内的房子大多在3500平方英尺以上,3车房的房子在该区尤为集中,占地也一般大于50英尺(宽) x 120英尺(深)。因此,该区的人口密度远小于周边其他小区,也是大多地区难得一见的。该区居民大多经济条件较好,高于中产,因此房子的前庭后院一般都经专业化设计的园艺绿化,室内专修也都比较考究。

环境:Beaver Creek 穿越小区,共有5个公园,以中心的Bayview Hill公园为最大,社区中心设立于此,设有泳池和网球场。由于小区相对较新,道路两侧树木不高,但由于家家户户绿化很好,整体环境幽美。

社区人员结构: 约5.5成大学以上,1.3成大专;平均家庭收入约15万;99%为业主;主要族裔为:华裔约3.8成,犹太裔、意大利裔、加拿大裔、东印度裔各约1成。

房价:2007年交易108套,65万-221万,均价87万;其中双车房50套,65万-115万,均价78万5;3车房53套,69万5-138万5,均价91万;豪宅2套,均价220万。

2008年交易106套,65-309万,均价92万,其中双车房48套,65万-106万,均价80万;3车房51套,65万-157万,均价95万;其他6套,豪宅1套300余万。

学校:区内有一所私立学校及一所公立学校-Bayview Hill(幼儿园-8年级),成绩很好,安省排名基本在前100位。高中则紧邻该区,为Bayview公立中学,是大家公认的名校,也是Richmond Hill市唯一设有IB课程的学校。 其它设施:华人需求设施较多,黄金商场,时代广场等等就在附近。404,407高速公路,城市铁路“Go火车”也较易到达,交通很方便。

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